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Superbe propriété MINERGIE® à 2 pas du Centre-ville de Bulle



Belle villa contemporaine MINERGIE® construite en 2009, sur une parcelle de 270m2, présentant un intérieur spacieux, moderne et très lumineux.

L’espace jour dispose d’un patio central couvert et est ouvert sur le jardin. La cuisine très agréable grâce notamment à son îlot central-bar, permet d’accéder directement à une des 2 terrasses de 28 m2. S’ajoute à la cuisine, au coin à manger et au magnifique séjour, un WC visiteur.

A l’étage, vous trouverez une suite parentale de 22m2 avec salle de bain privative et coin dressing, ainsi que deux autres chambres, avec une très belle vue sur le Moléson, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Le sous-sol, totalement isolé et chauffé, est composé d’une grande chambre avec un puit de lumière, une grande cave, un local buanderie/technique. Un dressing sacs-à-main chaussures a été aménagé sous l’escalier.

L’extérieur est conçu de la manière suivante : un jardin aménagé avec soin, nombreuses variétés de fleurs, fleurissent à chaque saison. Une belle terrasse au sud bénéficie du soleil toute la journée et une deuxième, qui est mi-ombragée l’après-midi. Un potager bio surélevé d’env.5m2, un patio couvert, permet d’avoir un petit salon extérieur toute l’année, un double couvert à voiture ainsi qu’un généreux car porte, équipé de larges étagères, de prises électriques et de lumière.

Maison idéalement située pour une famille, la ligne du PediBus se trouvant devant la maison.

Rez-de-chaussée
Spacieux séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son patio ouvert sur le jardin. Belle cuisine avec îlot central/bar, face au coin à manger entourée de larges baies vitrées et ouverte sur la terrasse. WC visiteurs Armoire murale à l’entrée

1er étage
Suite parentale très lumineuse, avec espace dressing et salle de bain privative avec douche et WC.
Deux chambres avec de larges fenêtres, avec vue splendide sur les Préalpes et le Moléson. Salle de bain avec baignoire et WC séparé.

Sous-sol
Sous-sol entièrement isolé et chauffé
Grande chambre avec puit de lumière
Grand disponible
Local technique / buanderie
Dressing aménagé sous l’escalier

Aménagements extérieurs
Couvert à voiture double
Large car porte fermé et aménagé pour faciliter votre rangement
Extérieur entièrement clôturé par des murs en gabion
3 Belles terrasses, dont une couverte (patio)
Potager surélevé d’env. 5m2, terre organique

Couvert à voitures & car porte
Couvert à voiture double
Généreux car-porte fermé
Possibilité de garer 2 autres véhicules



Bulle


CARACTERISTIQUES

Référence

DP-200019

Chambres 4

Catégorie

Maison

Salles de bains 1

Canton

Fribourg (FR)

Salles de douches 1

Ville

Bulle

WC

3

Construction

2009

Chauffage Sol

Disponibilité

A convenir

Etat Comme neuf

Surface habitable

126 m2

Parc extérieur Oui

Surface utile

170 m2

Parc intérieur Non

Surface du terrain

270 m2

Orientation Sud

Pièces

5.5 pièces

Style Moderne


CHF 949'500.-



Quartier résidentiel situé à proximité des commerces et non loin des écoles (crèche, maternelle, primaire, secondaire, collège) En son centre, un espace jeux et détente convivial, idéal pour les familles.

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